1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
ドエル南塚口A棟
兵庫県尼崎市名神町三丁目
/ 塚口駅 徒歩18分
1975年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 59.49㎡の場合
相場
1,216万円
20.4万円/㎡
545
992
1,440
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,440万円
16.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ドエル南塚口A棟
1,130万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 59.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,130万円 | 19.0万円 | 7階 | 59.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/13 | 1,180万円 | 19.8万円 | 7階 | 59.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,380万円 | 21.7万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,480万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 17.0万円 | 6階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,380万円 | 26.7万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2022/07/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/21 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 1,730万円 | 26.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/21 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 塚口駅23分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/24 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/11 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/02/03 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/19 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/25 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 26.7万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/02 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅12分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。
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